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Maison - À vendre
689 900 $
#SH73494 - 1345 Rue du Bocage, J0K2T0, Sainte-Julienne, Lanaudière
10
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Bienvenue au 1345, rue du Bocage à Sainte-Julienne, un véritable havre de paix où il fait bon vivre, entouré par la nature. Cette superbe propriété saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Elle offre un garage détaché ainsi qu'une magnifique cour aménagée, idéale pour profiter des belles journées avec sa piscine et son spa. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour le confort d'une famille. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes refait a neuf, alliant fonctionnalité et style pour répondre à tous vos besoins

Découvrez le 1345, rue du Bocage à Sainte-Julienne, une propriété exceptionnelle nichée dans un environnement naturel apaisant, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et harmonie avec la nature environnante.

À l'extérieur, la propriété propose un garage détaché pratique et polyvalent, idéal pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage. La cour, soigneusement aménagée, constitue un véritable espace de détente. Que ce soit pour recevoir des invités ou simplement profiter des beaux jours, vous apprécierez la présence d'une piscine et d'un spa, parfaits pour se rafraîchir en été ou relaxer en toute saison. L'aménagement extérieur offre également suffisamment d'espace pour les enfants, les activités en famille ou même pour créer votre propre coin jardin.

L'intérieur de la maison est tout aussi accueillant et fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale, il propose une disposition pratique et conviviale. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La propriété comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité des occupants.

Vous y trouverez également deux salles de bain complètement refait, offrant commodité et efficacité au quotidien, que ce soit pour les matins pressés ou les moments de détente. L'équilibre entre fonctionnalité et esthétique se reflète dans chaque pièce, faisant de cette maison un lieu où il fait bon vivre jour après jour.

Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible loin de l'agitation ou d'un espace accueillant pour votre famille, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le 1345, rue Bocage est bien plus qu'une maison : c'est un véritable milieu de vie où confort, nature et bien-être se rencontrent.

- Salle de bain principale refaite à neuve 2026
- Toiture permanente en bardeaux de tôle (aluminium)
- Thermopompes 4 zones garanties 10 ans
- Véranda 4 saisons 13 x 15 pi

INCLUSIONS
Luminaires,stores ,rideaux ,tringles a rideaux ,foyer électrique ,ventilateur de plafond ,piscine + acc ,spa ,aspirateur central + acc ,4 thermopompes murales ,chauffe-eau,hotte de cuisinière ,ouvre-porte de garage.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
SH73494
Prix
689 900 $
Pièces
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
16 142 ft²
Finances
Taxe foncière
3 337 $
Taxe d'habitation
295 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 72 900 $
Bâtiment 419 000 $
Total 491 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 337 $
Taxes scolaires (2025) 295 $
Total 3 632 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (10½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
toiture permanante
Revêtements Fibre pressée
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Détaché
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 37.0 x 34.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 106.0 x 145.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 75 jours
Photos
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Localisation
1345 Rue du Bocage, J0K2T0, Sainte-Julienne, Lanaudière
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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1 an 30 ans
%
0 % 10 %
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