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Maison - À vendre
379 900 $
#SH91199 - 10 Rue Migneault, J7E3C4, Sainte-Thérèse, Laurentides
7
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Description

Propriété idéalement située, à quelques pas du train de banlieue, accessible directement par un sentier piéton au bout d'un cul-de-sac. À proximité de tous les services essentiels, cette maison offre 3 chambres à coucher, un grand terrain ainsi qu'un garage. Devenez enfin propriétaire de votre maison et de votre terrain au prix d'un condo. Selon le zonage et la superficie du terrain, il serait possible d'explorer un changement de destination. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.

Superbe opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou futurs propriétaires ! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, plusieurs inclusions et une possession possible dès juillet 2026.

Implantée sur un grand terrain de 524,500 m², elle se distingue par son potentiel exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que pour une vision plus ambitieuse, selon les possibilités offertes par le zonage.

Son emplacement stratégique, très recherché par les investisseurs et les contracteurs, en fait une occasion rare sur le marché.
Profitez de cette belle opportunité et laissez libre cours à vos projets.

INCLUSIONS
cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, stores et rideaux, chauffe-eau.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
SH91199
Prix
379 900 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces
Surface terrain
524,5 m²
Finances
Taxe foncière
2 194 $
Taxe d'habitation
1 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 125 900 $
Bâtiment 164 700 $
Total 290 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 194 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total 2 195 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Stationnement Au garage
Garage Détaché
Particularités Cul-de-sac
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 6.96 x 10.23 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 14.17 x 44.57 m (irrégulier)
Date d'occupation 2026/07/04
Photos
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+19
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Localisation
10 Rue Migneault, J7E3C4, Sainte-Thérèse, Laurentides
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
18 995,00 $ 379 900,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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Chantal Rivest
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