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Maison - À vendre
774 900 $
#SH115024 - 188 Crois. du Rivage, J5X0B5, L'Épiphanie, Lanaudière
14
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
Description

Magnifique propriété clé en main offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située sur un vaste terrain bordant la paisible rivière de l'Achigan. Cette résidence lumineuse séduit dès l'entrée par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son salon accueillant baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent répondant à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre, gazebo, grande terrasse et remise. Le terrain offre un accès privilégié à la nature avec une vue imprenable sur la rivière de l'Achigan et un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services. Un garage intégré ainsi qu'une vaste allée de stationnement complètent cette propriété offrant confort, espace et qualité de vie. Points forts : - 5 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes - 1 salle d'eau - Garage intégré - Cuisine rénovée avec grand îlot - Aire ouverte lumineuse - Piscine hors terre - Gazebo et terrasse - Grande remise Bord de la rivière de l'Achigan Secteur familial recherché INCLUSIONS Gazebo, cabanon, piscine hors-terre et les accessoires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideux, pôles et stores. EXCLUSIONS --

Informations
Général
Référence
SH115024
Prix
774 900 $
Pièces
Pièces
14
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
1 811,5 m²
Finances
Taxe foncière
4 842 $
Taxe d'habitation
427 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 220 900 $
Bâtiment 390 100 $
Total 611 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 842 $
Taxes scolaires (2025) 427 $
Total 5 269 $
Caractéristiques supplémentaires
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Matériaux de construction Brique
Pierre de béton
Vinyle
Climatisation Thermopompe centrale
Clôture Clôturé
Caractéristiques du foyer Foyer au gaz
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques intérieures Installation aspirateur central
Caractéristiques de la buanderie 1er niveau/RDC
Dans la salle d’eau du RDC
Salle d'eau
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Aucun voisin à l'arrière
Autoroute
Garderie/CPE
Parc
Paysager
Piste cyclable
École primaire
Liste de l'équipement disponible Échangeur d'air
Caractéristiques du stationnement Asphalte
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Ouvre-porte électrique (garage)
Simple largeur
Caractéristiques de la piscine Hors terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Caractéristiques riveraines Accès
Rivière
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Manivelle (battant)
Caractéristiques de la salle de bain Baignoire thermomasseur
Douche indépendante
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 371,2 X 64,9 p irr / 113,14 X 19,74 m irr
Délai d'occupation 45 jours
Photos
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+30
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Localisation
188 Crois. du Rivage, J5X0B5, L'Épiphanie, Lanaudière
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38 745,00 $ 774 900,00 $
Ou
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5 % 100 %
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ans
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Versements mensuels
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