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Maison - À vendre
680 000 $
#SH66533 - 2512 Rue Robindaine, J5W0A1, L'Assomption, Lanaudière
14
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
Description

Spacieuse propriété à étages située dans un secteur familial recherché, offrant 5 chambres, un boudoir et un sous-sol entièrement aménagé. La véranda ajoute un espace de vie lumineux et polyvalent, parfait pour relaxer ou recevoir. Beaucoup de rangement pour un quotidien organisé! Garage attaché et chauffé, 2 thermopompes, spa de nage et cour intime clôturée complètent l'ensemble. Cuisine lumineuse avec grand plan de travail. À proximité des écoles, garderies et parcs. Une maison clé en main pensée pour la vraie vie! ( Date d'occupation flexible )

Bienvenue dans une propriété où chaque espace a été réfléchi pour faciliter le quotidien et amplifier les moments qui comptent vraiment.
0,Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse, lumineuse et accueillante. Les espaces de vie invitent naturellement à se rassembler, que ce soit pour les matins pressés ou les soirées en famille.
0,La véranda devient rapidement un coup de coeur : un espace polyvalent où s'installer avec un café, travailler au calme ou recevoir en toute convivialité.
0,Le sous-sol entièrement aménagé offre une flexibilité précieuse pour la vraie vie : ados, invités, bureau ou espace détente. Le boudoir ajoute encore plus de possibilités selon vos besoins.
0,À l'extérieur, la cour propose un mode de vie simplifié sans compromis sur le plaisir. Facile d'entretien, elle vous libère du temps pour profiter pleinement de vos week-ends. Son aménagement peut être pensé de façon stratégique pour créer un véritable espace de vie extérieur : coin lounge chaleureux, espace repas convivial, ambiance zen avec végétation ou coin jeu bien structuré. Le spa de nage s'y intègre parfaitement, créant une atmosphère de détente.
0,Pensée pour simplifier la vie :
0,- Garage attaché et chauffé
0,- 2 thermopompes pour un confort optimal
0,- Beaucoup de rangement pour une maison organisée
0,Et ici, c'est la tranquillité qui devient un luxe! Située à L'Assomption, cette propriété vous offre un environnement plus retiré, idéal pour ceux qui recherchent la paix et un rythme de vie plus doux.
0,Moins de circulation, plus de calme, un vrai sentiment de déconnexion une fois à la maison. Les services demeurent accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes.
0,Une propriété complète, entretenue avec soin dans un secteur où il fait bon s'installer et évoluer!
0,Un équilibre parfait entre confort, simplicité et qualité de vie au quotidien!

INCLUSIONS
Stores, Luminaires, Spa de nage, plaque de cuisson à induction, four encastré, ouvre-porte de garage, aspirateur central, ventilateurs au plafond, sonnette d'entrée avec caméra.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Système de caméra.

Informations
Général
Référence
SH66533
Prix
680 000 $
Pièces
Pièces
14
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
581,7 m²
Finances
Taxe foncière
5 351 $
Taxe d'habitation
381 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2025
Terrain 197 000 $
Bâtiment 471 900 $
Total 668 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 351 $
Taxes scolaires (2025) 381 $
Total 5 732 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (14½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Propane
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Polyester
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Remise
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 11.11 x 11.99 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 20.26 x 30.0 m (irrégulier)
Délai d'occupation 120 jours
Photos
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+27
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Localisation
2512 Rue Robindaine, J5W0A1, L'Assomption, Lanaudière
Calculatrice hypothécaire

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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
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3-4 plex : minimum 10%
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Ou
%
5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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1 an 30 ans
%
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Versements mensuels
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